グランピアマンションアーガス吉塚

  • 福岡県福岡市博多区吉塚五丁目

  • 鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
3,990万円
53.2万円/㎡
相場
4,280万円
57.1万円/㎡
2,638
3,732
4,827
5,922
AI査定結果
推定相場価格
4,280万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,732万円〜4,827万円
49.8万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランピアマンションアーガス吉塚
3,990万円（53.2万円/㎡）/ 7階 / 75㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は43.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/233,990万円53.2万円7階 75㎡ 4LDK南東
2025/11/224,499万円64.3万円9階 70㎡ 3LDK南東
2025/08/244,080万円54.4万円7階 75㎡ 4LDK南東
2025/05/312,850万円40.7万円9階 70㎡ 3LDK南東
2025/03/113,180万円45.4万円9階 70㎡ 3LDK南東
2024/10/083,790万円50.3万円7階 75.35㎡ 4LDK南東
2024/10/083,599万円47.8万円7階 75.35㎡ 4LDK南東
2024/03/033,180万円45.4万円3階 70㎡ 3LDK南東
2024/02/153,180万円45.4万円3階 70.02㎡ 3LDK南東
2024/02/152,680万円35.6万円7階 75.35㎡ 4LDK-
2024/02/012,780万円36.9万円7階 75.35㎡ 4LDK南
2024/01/242,200万円29.3万円7階 75㎡ 4LDK南東
2024/01/132,980万円39.5万円7階 75.35㎡ 4LDK南
2023/11/273,290万円47.0万円7階 70㎡ 3LDK南東
2023/08/252,380万円34.0万円3階 70㎡ 3LDK南東
2023/07/082,350万円33.6万円7階 70㎡ 3LDK南東
2023/06/282,490万円35.6万円7階 70㎡ 3LDK南東
2023/06/042,580万円36.9万円3階 70㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は51.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
グランピアマンションアーガス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 3,990万円53.2万円75㎡4LDK7階 / 14階建 南東1997年96戸SRC
2025/11/10ジョイナス天神タワー
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅11分 4,798万円66.1万円72.59㎡3LDK3階 / 14階建 北東1997年56戸SRC
2025/11/04クレアウォーターマーク
福岡市博多区石城町
呉服町駅13分 4,480万円59.1万円75.86㎡2LDK6階 / 15階建 南西2000年111戸SRC
2025/02/15コモダス奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
中洲川端駅13分 3,900万円50.8万円76.84㎡3LDK4階 / 15階建 北西2001年71戸SRC
2025/10/19シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 4,500万円54.3万円82.82㎡4LDK10階 / 11階建 南西2000年51戸RC
2025/09/19ケイズ博多呉服町
福岡市博多区中呉服町
呉服町駅4分 3,500万円45.3万円77.2㎡3LDK6階 / 14階建 北西2000年49戸SRC
2025/10/08パークエステート博多
福岡市博多区店屋町
呉服町駅6分 4,380万円62.9万円69.63㎡2LDK2階 / 15階建 南東1997年60戸SRC
2024/11/18ステーションアベニュー
福岡市博多区吉塚本町
吉塚駅2分 4,090万円48.1万円84.98㎡4LDK8階 / 14階建 南東1994年123戸SRC
2024/11/05アムール吉塚ステーション
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,580万円51.0万円70.2㎡3LDK10階 / 10階建 南東2002年60戸RC
2024/06/18アンピール東公園II
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,350万円40.1万円83.52㎡4LDK3階 / 6階建 南東1997年55戸RC
2024/03/31アンピール吉塚
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅7分 2,780万円42.7万円65.1㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年70戸RC
2025/05/24東峰マンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅14分 3,580万円44.5万円80.42㎡4LDK3階 / 11階建 南1995年91戸RC
2025/01/15サングレート博多駅東
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅10分 2,990万円45.0万円66.43㎡3LDK2階 / 11階建 南東1997年50戸RC
2024/08/07サングレート博多駅南センターステージ
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅10分 4,180万円54.8万円76.21㎡2LDK12階 / 15階建 南2000年53戸SRC
2024/05/16シティオ博多
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅15分 3,290万円46.6万円70.56㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年94戸SRC
2024/02/25サーパス博多駅前
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅16分 2,880万円47.4万円60.8㎡2LDK12階 / 14階建 南西1992年77戸SRC
2024/02/25東急ドエルアルス博多ステーションサイド
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 3,890万円51.1万円76.15㎡3LDK3階 / 13階建 南西2000年55戸SRC
2025/11/29パロス・リバーコート博多弐番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅15分 3,590万円61.1万円58.72㎡2LDK6階 / 14階建 南1999年134戸SRC
2024/11/29博多駅東パーク・ホームズ
福岡市博多区上牟田一丁目
東比恵駅9分 3,280万円50.3万円65.22㎡3LDK7階 / 10階建 南東1996年96戸RC
2024/10/18パロス・リバーコート博多参番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅15分 3,890万円49.3万円78.92㎡3LDK10階 / 14階建 南東2001年136戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市博多区では18.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は福岡市博多区の平均と比較して35%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市博多区
39.4万円/㎡
前年比-18.1%

マンション概要

マンション名グランピアマンションアーガス吉塚
所在地福岡県福岡市博多区吉塚五丁目
交通鹿児島本線吉塚駅徒歩8分
築年月1997年
階数14階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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